LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL 300 m²
- Surface : 300 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2024
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Descriptif du bien
- neuf
- emplacement
- stationnement
- sécurité (alarme + vidéo)
Ref annonce: LP 208
LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL neuf de 300 m² de surface situé au 20 rue Necker ST-ETIENNE dans la ZI Necker avec accès autoroute à proximité immédiate, bonne visibilité.
Peut convenir pour activité de bureaux, activité commerciale ou activité de dépôt.
Surface de 300 m² avec possibilité de mezzanine et/ou de cloisonnement, arrivée d'eau pour installation d'une partie sanitaire, rideau métallique à l'entrée.
Le local dispose d'un accès fermé avec portail automatique et de 9 places de stationnement privatives.
Alarme et vidéosurveillance (1 caméra intérieure + 1 caméra extérieure), pas de système de chauffage.
Non soumis au DPE
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/d157dbd0-75a1-4fdb-9a42-161b5396b775
Loyer: 2500€ HT Charges (provision): 150€ (+ foncier à définir selon activité) DDG: 5000€ Honoraires: 5000€
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur9
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceLP208
Informations complémentaires
Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean-Maxime GRANGIER
Responsable Gestion locative
Loire (42)
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