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SAINT CHAMOND – Coup de cœur Loire Investissement vous propose cette charmante maison de 270m2 avec piscine intérieure implantée sur un terrain plat de 2354m2 entièrement clos sur les hauteurs de Saint Chamond. Elle dispose d’une belle surface habitable de 270m2 sur trois niveaux : - Au rez de chaussée : un grand hall d’entrée donnant accès à une belle cuisine d’été équipée de 20m2, une salle de jeux/réception donnant accès à la piscine 8,60X4,80m, une chambre, une salle d’eau avec toilette et un bureau. - A l’étage : un dégagement qui dessert une belle pièce à vivre de plus de 40m2, une jolie cuisine équipée fermée, un bureau et une salle de bains avec toilette. - Au 2ème étage : quatre belles chambres avec placards et une salle d’eau avec toilette. Belles prestations – Belle exposition Est - Ouest Grand garage double de plus de 40M2. Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation, VMC double flux. Ballon d’eau chaude thermodynamique - Panneaux photovoltaïques avec rapport. Menuiserie double vitrages PVC avec volets roulants électriques centralisés – Vélux électriques - Alarme et vidéosurveillance installées. Vous disposez d’une belle vue panoramique sur les monts du Pilat des deux terrasses à l’étage. Proximité de toutes commodités: commerces – écoles – autoroute (situé entre Saint Etienne et Lyon). Taxe foncière : 1902€ DPE : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201€ et 1646€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Visite virtuelle sur demande A VISITER SANS TARDER – COUP DE CŒUR ASSURE Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE