Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Étienne 42000
- Surface : 84.6 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
VA6362
Saint-Étienne Centre - Secteur Anatole France
Magnifique T3 de style haussmannien au deuxième étage d'une copropriété de standing.
L'appartement offre une surface habitable de 85 m², composée d'une grande entrée pouvant être utilisée comme espace bureau, d'une vaste pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipé, ouvert sur le salon-séjour, ainsi que de placards de rangement et d'une bibliothèque.
Côté nuit, deux chambres : l'une de 20 m² avec espace dressing et l'autre de 11 m² avec placard de rangement. Une salle de douche avec meuble vasque entièrement rénovée et WC séparés.
Côté énergétique, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation individuelle. Menuiserie en double vitrage PVC.
Une grande cave complète le bien !
Le plus : un garage est proposé à la vente dans la cour intérieure de l'immeuble – rare en centre-ville.
La copropriété est composée de 57 lots, dont 19 lots principaux. Charges annuelles avec fonds travaux : 914 €/an.
Contact : Clément REYNAUD - clement@loire-investissement.com - 06 32 80 82 41
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceVA6362
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 915 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC . • RCP .
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