
SAINT-HEAND - Maison type 8 260 m² avec piscine sur parcelle de terrain de 2600 m²



- Surface : 259.81 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 99 ca
- Construction : 1972
Descriptif du bien
- Surface
- Vue dégagée
- beau terrain
VM1945
SAINT-HEAND Dans un secteur calme, paisible et proche du centre bourg votre agence LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT vous propose cette belle maison bourgeoise type 8 de 260 m² sur son terrain clos, aménagé, arboré et agrémenté d'une piscine idéalement positionnée.
Une vue à couper le souffle qui ne vous laissera pas indifférents.
Elle est composée d'un hall d'entrée, grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette et nombreux espaces de rangement.
A l'étage espace mezzanine de 60 m², 5 chambres, une salle de douche, un toilette et nombreux placards.
Sous-sol semi enterré à usage de garage, cave et stockage.
Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants solaires.
Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour60 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Héand 42570
- RéférenceVM1945


Détail des pièces
- Hall d'entrée16.75 m²
- Séjour38.32 m²
- Salle à manger22.69 m²
- Cuisine11.70 m²
- Dégagement4.22 m²
- Salle de bain5.75 m²
- WC2.65 m²
- Bureau10.43 m²
- Chambre13.95 m²
- Chambre12 m²
- Placard0.64 m²
- Mezzanine58.70 m²
- Salle de douche8.91 m²
- WC1.26 m²
- Chambre11.47 m²
- Chambre9.15 m²
- Chambre9.15 m²
- Chambre9.15 m²
- Chambre9.15 m²
- Greniers17.10 m²
- Garage82 m²
- Cave22.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8090.00 et 10990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 • AC ADC42022023000000085
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