SAINT-HEAND - Maison type 8 260 m² avec piscine sur parcelle de terrain de 2600 m²

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Maison individuelle à vendre, 12 pièces - Saint-Héand 42570
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  • Surface : 259.81 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 25 a 99 ca
  • Construction : 1972

Descriptif du bien

  • Surface
  • Vue dégagée
  • beau terrain

VM1945
SAINT-HEAND Dans un secteur calme, paisible et proche du centre bourg votre agence LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT vous propose cette belle maison bourgeoise type 8 de 260 m² sur son terrain clos, aménagé, arboré et agrémenté d'une piscine idéalement positionnée.
Une vue à couper le souffle qui ne vous laissera pas indifférents.
Elle est composée d'un hall d'entrée, grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette et nombreux espaces de rangement.
A l'étage espace mezzanine de 60 m², 5 chambres, une salle de douche, un toilette et nombreux placards.
Sous-sol semi enterré à usage de garage, cave et stockage.
Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants solaires.
Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Héand 42570
  • Référence
    VM1945

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    16.75 m²
  • Séjour
    38.32 m²
  • Salle à manger
    22.69 m²
  • Cuisine
    11.70 m²
  • Dégagement
    4.22 m²
  • Salle de bain
    5.75 m²
  • WC
    2.65 m²
  • Bureau
    10.43 m²
  • Chambre
    13.95 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Placard
    0.64 m²
  • Mezzanine
    58.70 m²
  • Salle de douche
    8.91 m²
  • WC
    1.26 m²
  • Chambre
    11.47 m²
  • Chambre
    9.15 m²
  • Chambre
    9.15 m²
  • Chambre
    9.15 m²
  • Chambre
    9.15 m²
  • Greniers
    17.10 m²
  • Garage
    82 m²
  • Cave
    22.77 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8090.00 et 10990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 • AC ADC42022023000000085

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Saint-Héand 42570
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