La Fouillouse - Maison individuelle avec local 45 m² loué
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 66 ca
- Construction : 2012
Descriptif du bien
- Proximité des commodités
- Maison recente
- Très bon état général
- rendement locatif
VM1875
Opportunité à saisir sur LA FOUILLOUSE
En exclusivité dans votre agence Loire Investissement L'ETRAT, maison type 4 d'env 100 m² avec garage et local professionnel d'env 40 m² au rez de chaussée. Construction de 2012 en très bon état général, l'ensemble sur une parcelle de terrain de 466 m², clos, aménagé et arboré. La maison est composée d'une entrée, un garage ainsi qu'une buanderie. A l'étage un salon /séjour ouvert sur cuisine US équipée, un cellier, 3 chambres et une salle de douche avec toilette.
Au sous-sol le local professionnel est loué 300 euros / mois (ostéopathe). Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Chauffage Gaz et climatisation réversible. DPE en cours.
Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol158 m²
- Séjour44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Fouillouse 42480
- RéférenceVM1875
Détail des pièces
- hall d'entrée6.22 m²
- buanderie5.57 m²
- garage21.82 m²
- dégagement7.88 m²
- cellier2.72 m²
- salon/séjour cuisine43.69 m²
- chambre12.52 m²
- chambre10.08 m²
- chambre11.56 m²
- salle d'eau et toilette5.36 m²
- Local professionnel38.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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