F2 avec terrasse, garage & cave
- Surface : 49.26 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2014
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Ref annonce: LA6881
F2 de 49.26 m² en excellent état au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété très entretenue de 2014 située 6 rue Michel Rondet ROCHE LA MOLIERE, proche des commodités (commerces, transports & boulevard B Pascal M3).
Entrée avec placard aménagé donnant directement sur cuisine équipée (four, plaques induction, hotte, LV & MO) ouverte sur lumineux séjour avec terrasse, grande chambre avec placard aménagé, salle d'eau avec douche, meuble vasque et placard aménagé ainsi qu'espace MAL (petit format), wc indépendant, chauff ind gaz, double vitrage PVC, ascenseur et interphone, garage & cave privative à l'intérieur du garage, libre de suite
Classe énergie C (DPE C en date du 09/02/2026, estimation coûts annuels d'énergie entre 600€ et 860€ prix des énergies indexés au 31/03/21). )
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/bcd86571-006f-4fc1-bdb8-0ad603996e3f
Loyer: 610€ Charges (provision): 40€ DDG: 610€ Honoraires: 305€ (dont EDL 145€)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRoche-la-Molière 42230 - Centre Ville
- RéférenceLA6881
Informations complémentaires
Honoraires de 305 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573
Alexandre PIENOZ
Assistant administratif
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