F2 48 m² proximité FAC Tréfilerie
- Surface : 48.77 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Réf Annonce : LA4089
F2 de 48,77 m² env. situé au 2 rue de la Marne ST-ETIENNE au 1er étage d'un petit immeuble entretenu, à proximité immédiate de la FAC Tréfilerie, des transports et commerces.
Hall d'entrée avec deux placards et wc séparé, cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur séjour, grande chambre indépendante, sdb avec douche, meuble vasque, espace pour MAL et placard de rangement, chauff coll + eau chaude, double vitrage PVC, volets manuels, ascenseur & interphone, libre de suite
Classe énergie F (DPE F en date du 10/08/24 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1710€ et 2360€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, logement à consommation excessive)
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/be67c7a8-c6f3-4337-81a1-50ef2839a19f
Loyer: 399€ Charges (provision avec chauffage et eau chaude): 100€ DDG: 399€ Honoraires: 299,25€ (dont 147€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationSaint-Étienne 42000 - Tréfilerie
- RéférenceLA4089
Informations complémentaires
Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 399 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 399 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre PIENOZ
Standardiste
Loire (42)
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