T2 - Secteur Villeboeuf
- Surface : 47.82 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
LA6398
F2 en bon état de 47,82 m² env. situé 29A rue Arago ST ETIENNE VILLEBOEUF au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges, dans un secteur calme à deux pas des commodités du Cours Fauriel, stationnement facile.
Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 14 m², une grande chambre avec dressing de 13 m², une salle de douche avec WC, chauff ind gaz, double vitrage bois, interphone, cave, libre de suite
Classe énergie F (DPE F en date du 23/01/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1420€ et 1960€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/94ce5924-c71c-4eea-a5e8-d80caf271268
Loyer: 400€ Charges (provision): 20€ DDG: 400€ Honoraires: 200€ (dont 80€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceLA6398
Détail des pièces
- Entrée 3,86 m²
- Salle d'eau 2,70 m²
- Séjour 13,35 m²
- Cuisine14,71 m²
- Chambre 13,20 m²
- Greniers 40 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573
Alexandre PIENOZ
Standardiste
Loire (42)
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