T2 - Secteur Villeboeuf

420 € /mois CC
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Appartement à louer, 2 pièces - Saint-Étienne 42000
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Appartement à louer, 2 pièces - Saint-Étienne 42000
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  • Surface : 47.82 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

LA6398

F2 en bon état de 47,82 m² env. situé 29A rue Arago ST ETIENNE VILLEBOEUF au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges, dans un secteur calme à deux pas des commodités du Cours Fauriel, stationnement facile.

Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 14 m², une grande chambre avec dressing de 13 m², une salle de douche avec WC, chauff ind gaz, double vitrage bois, interphone, cave, libre de suite
Classe énergie F (DPE F en date du 23/01/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1420€ et 1960€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/94ce5924-c71c-4eea-a5e8-d80caf271268

Loyer: 400€ Charges (provision): 20€ DDG: 400€ Honoraires: 200€ (dont 80€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Saint-Étienne 42000
  • Référence
    LA6398

Détail des pièces

  • Entrée
    3,86 m²
  • Salle d'eau
    2,70 m²
  • Séjour
    13,35 m²
  • Cuisine
    14,71 m²
  • Chambre
    13,20 m²
  • Greniers
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573

Alexandre PIENOZ

Standardiste

Loire (42)

06 13 42 07 45
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