F2 rénové 34 m²
- Surface : 34.66 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Ref annonce: LA6731
F2 rénové de 34,66 m² env. au 1er étage d'un petit immeuble situé 38 rue Antoine Durafour ST-ETIENNE, à proximité de la FAC Tréfilerie & des écolés du Cours Fauriel, idéal étudiant ou jeune actif.
Entrée directe sur cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur séjour, 1 chambre au calme sur cour, petite salle d'eau attenante à la chambre avec petite douche, meuble vasque, wc séparé, chauff ind élec, double vitrage PVC, accès par pass vigik, libre de suite
Classe énergie E (DPE E en date du 03/06/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 760€ et 1060€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/d0e7fe25-df12-4cc6-9c23-294dffc3bbae
Loyer: 380€ Charges (provision): 20€ DDG: 380€ Honoraires: 190€ (dont 90€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceLA6731
Informations complémentaires
Honoraires de 190 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573
Alexandre PIENOZ
Standardiste
Loire (42)
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