F3 neuf avec terrasse, garage + parking
- Surface : 76.8 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2024
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Ref annonce: LA6162
F3 neuf de 76,80 m² env. au 1er étage d'une copropriété de 2024 située 10 rue Paul Grousset ANDREZIEUX-BOUTHEON à proximité de la place du Forez et de ses commerces ainsi que des accès autoroute et des commodités.
Entrée avec placard aménagé, cuisine équipée (four, plaques, hotte, LV) avec cellier aménagé ouverte sur lumineuse de pièce de vie donnant sur une terrasse profitable de 21 m², 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche et meuble vasque (espace MAL), wc suspendu indépendant, chauff ind gaz par le sol, double vitrage alu + volets roulants élec, ascenseur, interphone & accès par digicode, grand garage + 1 place de parking,
Disponible à partir du 23/12
Classe énergie C consommations estimées entre 554 € et 749 € selon les prix moyens des énergies index entre 2021 et 2023.
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/4f7b0082-ea57-4ab3-8f55-fb57ee6417ef?floorplans=false&thumbnails=false
Loyer: 820€ Charges (provision): 75€ DDG: 820€ Honoraires: 615€ (dont 231e pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationAndrézieux-Bouthéon 42160
- RéférenceLA6162
Informations complémentaires
Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554.00 € et 749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573
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