F3 73 m² avec balcon
630 € /mois CC
- Surface : 73.25 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Ref annonce: LA7261
F3 en bon état de 73,25 m² env. au 3ème étage d'une petite copropriété située 3 avenue Jean Martouret ANDREZIEUX BOUTHEON, à deux pas de la place du Forez et de ses commodités (commerces & écoles).
Hall d'entrée, cuisine équipée avec éléments (four, plaques, hotte), lumineux séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau avec douche et double vasque, wc indépendant, dégagement avec rangements, chauff ind gaz, double vitrage PVC, interphone & cave, libre de suite.
Classe énergie F (DPE F en date du 07/10/26 estimation consommations annuelles d'énergie entre 2270€ et 3072€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/82cb95fc-455e-4391-9301-3314e83db65f?type=compact
Loyer: 600€ Charges (provision): 30€ DDG: 600€ Honoraires: 450€ (dont 219€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAndrézieux-Bouthéon 42160
- RéférenceLA7261
Informations complémentaires
Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3072.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573
Alexandre PIENOZ
Assistant administratif
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