F3 74 m² bel ancien rénové prox Anatole France
650 € /mois CC
- Surface : 74.94 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Ref annonce: LA7244
F3 de 74 m² rénové dans bel immeuble ancien situé au 2ème étage avec ascenseur 10bis rue du 11 Novembre ST ETIENNE CENTRE, à deux pas de la place Anatole France et proche de la FAC Tréfilerie, arrêt de tram en bas de l'immeuble.
Hall d'entrée avec placard, cuisine équipée avec four, plaques, hotte & LV (neuf sauf hotte) et rangements, lumineux séjour en parquet avec alcôve et balcon, 2 chambres dont 1 sur cour et l'autre avec placard aménagé, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et espace MAL, chauff ind gaz, double vitrage PVC, volets bois, ascenseur & interphone, libre de suite
Classe énergie E (DPE E en date du 02/03/26 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1750€ et 2410€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/b25a6722-2ee6-4307-8917-dca80b18f08e?type=compact
Loyer: 618€ Charges (provision): 32€ DDG: 618€ Honoraires: 463,50€ (dont 222€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationSaint-Étienne 42000 - Badouillere
- RéférenceLA7244
Informations complémentaires
Honoraires de 464 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 618 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 618 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573
Alexandre PIENOZ
Assistant administratif
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