F3 neuf avec terrasse + garage St Rambert
- Surface : 79.8 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Ref annonce: LA6526
F3 de 79,80m² env. situé au 2ème étage dans une résidence neuve & sécurisée située 2 route de Chambles ST JUST ST RAMBERT côté St Rambert, à proximité de toutes commodités.
Hall d'entrée avec placard et espace buanderie, cuisine équipée (four, plaques, hotte, LV) ouverte sur belle & lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse de 20 m² env., 2 chambres dont 1 avec placard donnant aussi accès à la terrasse, salle d'eau avec douche, double vasque et radiateur SS, wc séparé, chauff ind gaz par le sol, double vitrage alu, volets roulants élec, ascenseur & visiophone, dispo début juillet
Possibilité de garage 2P en enfilade (90€/mois en sus)
Classe énergie C (DPE C en date du 09/04/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 720€ et 1030€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/f5cfdc08-8484-41aa-a644-8737b1554b83
Loyer: 850€ (+90€ pour garage 2P enfilade) Charges (provision): 50€ DDG: 850€ Honoraires: 425€
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- LocalisationSaint-Just-Saint-Rambert 42170
- RéférenceLA6526
Informations complémentaires
Honoraires de 425 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573
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