Magnifique appartement T4 de 101 m² avec terasse et garage
- Surface : 101.7 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 2021
Descriptif du bien
À louer – Appartement T4 de 101,7 m² avec terrasse et garage
Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (2021), ce bel appartement T4 offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.
L’espace de vie principal s’articule autour d’un séjour convivial, ouvert sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée.
La pièce se prolonge vers une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle d’eau,
Système de chauffage individuel avec climatisation réversible.
Un garage et deux places de stationnement extérieures viennent compléter cette location,
Dépôt de garantie : 1200 € / Charges : 50 € / mois
Honoraires : 600 € (dont l'état des lieux)
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS : 951 760 123)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC1
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Tour-en-Jarez 42580
- RéférenceLA6539
Détail des pièces
- Cuisine / Séjour44.96 m²
- Chambre 111.92 m²
- Salle de bain 2.91 m²
- Toilette1.82 m²
- Chambre 214.79 m²
- Chambre 316.54 m²
- Dégagement5.34 m²
- Buanderie 3.42 m²
- Chambre 2 HC1.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824342828 • RCP 62760162
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