F4 DUPLEX avec terrasse
- Surface : 77.64 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Ref annonce: LA6916
F4 DUPLEX rafraîchi de 77,64 m² env. en RDC sur cour au calme avec petite terrasse privative situé 3 rue Pélissier ST ETIENNE dans une copropriété entretenue, à deux pas de la FAC Tréfilerie & écoles du Cours Fauriel, bus et commodités à proximité.
Entrée directe sur séjour avec accès à la petite terrasse privative, cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le séjour, grande cave privative en accès direct par le logement.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc séparé, chauff ind gaz, double vitrage PVC, interphone, libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 05/02/26 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1670€ et 2300€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/daee48c6-8d76-4af8-918a-a9e486cce01a?type=compact
Loyer: 700€ Charges (provision): 44€ DDG: 700€ Honoraires: 350€ (dont 231€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceLA6916
Informations complémentaires
Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573
Alexandre PIENOZ
Assistant administratif
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