Magnifique Appartement T4 de 182 m² avec terasse, jardin et garage
1 550 € /mois CC
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- Surface : 182 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Proximité des commodités
- Rénovation récente
- Transports en commun
- Place de stationnement
LA6550
L’ETRAT – Superbe appartement T4 de 182 m² avec terrasse et garage
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement entièrement rénové et d’exception de 182 m² habitables, offrant de beaux volumes et une vue dégagée.
Une pièce de vie remarquable
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace avec son système de chauffage par pompe à chaleur par le sol.
L’appartement dispose d’une grande suite parentale avec salle d’eau privative, d’une buanderie et d’un WC indépendant.
Sur l’aile gauche, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires donnant sur la terrasse, un vaste espace bureau, une grande salle d’eau ainsi qu’une cave.
La pièce de vie et deux des chambres ouvrent sur une belle terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.
Un garage de 16.84 m² et quatre places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Honoraires : 750 € / Dépôt de garantie : 1500 €
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS : 951 760 123)
À visiter sans tarder !
L’ETRAT – Superbe appartement T4 de 182 m² avec terrasse et garage
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement entièrement rénové et d’exception de 182 m² habitables, offrant de beaux volumes et une vue dégagée.
Une pièce de vie remarquable
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace avec son système de chauffage par pompe à chaleur par le sol.
L’appartement dispose d’une grande suite parentale avec salle d’eau privative, d’une buanderie et d’un WC indépendant.
Sur l’aile gauche, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires donnant sur la terrasse, un vaste espace bureau, une grande salle d’eau ainsi qu’une cave.
La pièce de vie et deux des chambres ouvrent sur une belle terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.
Un garage de 16.84 m² et quatre places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
Honoraires : 750 € / Dépôt de garantie : 1500 €
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS : 951 760 123)
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour67 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage-1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- LocalisationL'Étrat 42580
- RéférenceLA6650
Détail des pièces
- Salon / Séjour / Cuisine 66.74 m²
- Hall d'entrée9.57 m²
- Chambre 323.26 m²
- Chambre 118.84 m²
- Chambre 216.79 m²
- Cellier3.24 m²
- Toilette 11.11 m²
- Toilette 2 1.83 m²
- Salle d'eau7.37 m²
- Dégagement 15.89 m²
- Dégagement 28.13 m²
- Buanderie 4.34 m²
- Bureau 14.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 547 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824342828 • RCP 62760162
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