
LOCAL PROFESSIONNEL 148 M² PROXIMITE MONTBRISON


- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Ref annonce: LP184
LOCAL PROFESSIONNEL entièrement rénové en excellent état idéal activité tertiaire de 148 m² env. situé au 1er étage 72 route de Montbrison 42130 TRELINS (au niveau de la cave coopérative du Forez, zone en développement, stationnement facile) et à 10min du centre de Montbrison.
Le local se compose d'un hall d'entrée, d'un espace détente/cuisine, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, sanitaires, local technique avec baie de brassage, chauffage ind élec avec convecteurs dans chaque bureau, stationnement sur le parking, entrée sécurisée par volet métallique et digicode, libre de suite
Classe énergie vierge (DPE vierge en date du 06/06/23)
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/3a0f1588-f116-4b82-9864-c56f34a83d2d
Loyer: 950€ HT Charges (provision): 150€ (refacturation conso eau + élec) DDG: 1900€ Honoraires: 712,50€ TTC (dont 250€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationTrelins 42130
- RéférenceLP184


Informations complémentaires
Honoraires de 713 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573

Alexandre PIENOZ
Standardiste
Loire (42)
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