BUREAUX 89 m² Cinépole avec terrasse
- Surface : 89 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2016
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Ref annonce: LP229
SAINT-JUST SAINT-RAMBERT – Cinépole
Découvrez ce local d'activité spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur du centre d’activités du Cinépole.
Situé au dernier étage du bâtiment, ce bien offre une surface de 88,69m² env. ainsi qu’une magnifique terrasse avec vue dégagée de 42,38 m² env.
Il se compose d’un open space, d’un coin cuisine et de sanitaires. Le local est modulable selon vos besoins !
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, inclus dans les charges de copropriété.
Des parkings gratuits sont disponibles au pied du bâtiment, qui dispose également d’un accès pour les personnes à mobilité réduite.
La copropriété est récente : aucun travaux ne sont à prévoir.
À proximité des axes routiers et autoroutiers, vous bénéficierez d’un environnement à la fois agréable et dynamique !
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/5f734677-fb13-49ce-85f7-12bc6f51ba9a
Loyer: 1000€ HT Charges (provision): 240€ + foncier (879€/an) DDG: 2000€ Honoraires: 1000€ TTC
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage4
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment4
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Just-Saint-Rambert 42170
- RéférenceLP229
Informations complémentaires
Honoraires de 1 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573
Alexandre PIENOZ
Standardiste
Loire (42)
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