LOCAL COMMERCIAL 108m² LA TALAUDIERE CENTRE
- Surface : 108 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2023
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Descriptif du bien
Ref annonce:
LOCAL COMMERCIAL de 108,30 m² situé en RDC sur rue dans l'immeuble récent "Le Pharaon" situé 4 rue de l'Eglise LA TALAUDIERE, dans le centre avec parking à proximité.
Livré brut, il se compose d'une grande pièce de 108,30 m² aménageable en fonction du projet (possibilité de cloisonner).
Tout l'aménagement intérieur est à prévoir, y compris le système de chauffage et la partie sanitaires.
Disponible uniquement à partir de début avril 2026
Non soumis au DPE
Loyer mensuel: 1300€ HT Charges (provision): 100€ DDG: 2600€ Honoraires: 1300€
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- Construction2023
- État intérieurGros travaux à prévoir
- SanitairesNon
- LocalisationLa Talaudière 42350 - Centre Ville
- RéférenceLP256
Informations complémentaires
Honoraires de 1 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573
Alexandre PIENOZ
Assistant administratif
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