
VILLARS - Propriété de 200 m² rénovée en 2023 avec piscine



- Surface : 199.4 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 35 ca
- Construction : 1870
Descriptif du bien
- Très bon état général
- Charme de l'ancien
- Piscine
Ref annonce : LM2327
VILLARS - Magnifique maison individuelle de 200 m² avec piscine et terrain clos de 1 200 m².
Entièrement rénovée en 2023.
Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère entièrement meublée, offrant une surface habitable de 200 m².
Elle est composée comme suit :
- Sur son plain pied, un grand hall d'entrée, une cuisine US entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse extérieure, un grand salon séjour, une chambre, un toilette et un espace buanderie.
- A l'étage 4 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.
Une grande terrasse abritée, une piscine Desjoyaux de 8 x 4 m sont le lieu idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Chaudière gaz
Loyer mensuel : 1750 € / mois
Honoraires d'agence : 1312,50 € (comprenant l'état des lieux, rédaction du bail, dossier de candidature)
Disponibilité début août.
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS : 951 760 123)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscine8 x 4 m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillars 42390
- RéférenceLM2327


Détail des pièces
- Entrée 13.4 m²
- WC n°11.4 m²
- Buanderie6.4 m²
- Cuisine 27 m²
- Salon / Salle à manger35.7 m²
- Dressing 5.8 m²
- Salle de Bains n°29.3 m²
- Chambre n°113.9 m²
- Dégagements n°2 14 m²
- Bureau 8.5 m²
- Chambre n°214.8 m²
- Placard1.6 m²
- Salle de Bains n°34.3 m²
- Chambre n°3 11 m²
- WC n°21.6 m²
- Chambre n°4 15.5 m²
- Bibliothèque 15.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 600 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1750 €/mois. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2638.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824342828 • RCP 62760162
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