SORBIERS - Magnifique Maison Neuve Type 4 de 94 m² avec garage et terrasse
- Surface : 101.89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 2024
Descriptif du bien
- Idéalement situé
- Calme
- Produit neuf
Ref annonce LM2099
SORBIERS - Magnifique maison neuve type 4 de 94 m² avec terrasse et garage.
Situé 4 Impasse du Hérisson la maison est composée d'une entrée, 3 chambres, une salle de bain et un toilette.
A l'étage inférieur, un salon séjour moderne avec une cuisine américaine, une buanderie, une salle de douche et un toilette.
La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'une petite parcelle de pelouse à la vue totalement dégagée.
Logement neuf et jamais occupé
Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Dépendance : un grand garage
Charges mensuelles : 15 € (entretien chaudière).
Disponibilité : 08/08/2025
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS : 951 760 123)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSorbiers 42290
- RéférenceLM2099
Détail des pièces
- Buanderie 6.77 m²
- Salle de bain 15.25 m²
- Cuisine Séjour44.02 m²
- Toilette1.18 m²
- Hall6.23 m²
- Chambre 1 8.61 m²
- Dégagement 3.92 m²
- Chambre 29.15 m²
- Chambre 311.29 m²
- Salle de bain 2 5.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1250 €/mois. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824342828 • RCP 62760162
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