Quartier La Richelandière/Châteaucreux

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable du balcon et une belle luminosité. Avec ses 41,84 m² de surface habitable, cet appartement actuellement loué est parfait pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le balcon de 5 m² est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des moyens de transport (bus, tramway).

DPE: F en date du 12/09/2025 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année  2021,2022 et 2023(abonnement compris).
Taxe foncière : 471€
Le loyer est de 380 euros Hors Charges (Charges de 36 euros)

Visite virtuelle disponible

IDEAL POUR INVESTISSEUR
 Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE