Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Chamond 42400
209 000 €
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- Surface : 91.57 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
VA6762
SAINT-CHAMOND – Quartier Chavanne
T3 de 91,57 m² avec grande terrasse et 2 stationnements
Calme absolu – Vue dégagée – Résidence de qualité
À mi-chemin entre Saint-Étienne et Lyon, dans un environnement verdoyant et paisible, Loire Investissement vous propose ce superbe appartement T3 de 91,57 m² , situé au sein d’une résidence de qualité. Un bien qui allie nature, sérénité et confort moderne, tout en restant proche des commodités.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
✔ Deux places de stationnement privatives
✔ Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (confort été/hiver)
✔ Résidence calme et bien entretenue, sans nuisance
✔ Cadre de vie verdoyant
✔ Bien rare sur le secteur
Informations sur la copropriété
Contact
Arnaud CHEVALIER
Conseiller immobilier – Loire Investissement
06 30 20 82 42
RSAC 893 393 728 – Saint-Étienne
SAINT-CHAMOND – Quartier Chavanne
T3 de 91,57 m² avec grande terrasse et 2 stationnements
Calme absolu – Vue dégagée – Résidence de qualité
À mi-chemin entre Saint-Étienne et Lyon, dans un environnement verdoyant et paisible, Loire Investissement vous propose ce superbe appartement T3 de 91,57 m² , situé au sein d’une résidence de qualité. Un bien qui allie nature, sérénité et confort moderne, tout en restant proche des commodités.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
- Grande pièce de vie lumineuse de 54,14 m² avec cuisine équipée ouverte
- Deux chambres confortables, dont une avec dressing
- Salle d’eau moderne
- WC séparé
- Nombreux rangements intégrés
- Accès direct à une magnifique terrasse d’environ 38 m², idéale pour profiter des beaux jours et d’une jolie vue dégagée
✔ Deux places de stationnement privatives
✔ Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (confort été/hiver)
✔ Résidence calme et bien entretenue, sans nuisance
✔ Cadre de vie verdoyant
✔ Bien rare sur le secteur
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots : 81 (dont 35 lots d’habitation)
- Charges de copropriété : 92,09 € / mois
- Taxe foncière : 1 121 €
- DPE : C
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 970 € et 1 370 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Contact
Arnaud CHEVALIER
Conseiller immobilier – Loire Investissement
06 30 20 82 42
RSAC 893 393 728 – Saint-Étienne
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface terrasse38 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- RéférenceVA6762
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893393728 • RCP 61694037
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