Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne 42100
105 000 €
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- Surface : 57.68 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
VA6824
SAINT-ÉTIENNE – Secteur Fauriel / Vivaraize
T3 lumineux de 58 m² avec balcon, garage et cave
Situé dans le secteur recherché de Fauriel / Vivaraize, Loire Investissement vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant et lumineux de 57,68 m², en bon état général, au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).
Description du bien
L’appartement se compose de :
Prestations
✔ Secteur prisé et calme
✔ Appartement lumineux et traversant
✔ Balcon avec vue dégagée
✔ Grand garage privatif et cave
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif
À visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande
Contact :
Arnaud CHEVALIER – 06 30 20 82 42
RSAC 893 393 728 – Saint-Étienne
Loire Investissement
SAINT-ÉTIENNE – Secteur Fauriel / Vivaraize
T3 lumineux de 58 m² avec balcon, garage et cave
Situé dans le secteur recherché de Fauriel / Vivaraize, Loire Investissement vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant et lumineux de 57,68 m², en bon état général, au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).
Description du bien
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec placards,
- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial,
- Deux chambres, dont une avec placards,
- Une salle d’eau,
- Un WC indépendant,
- Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Prestations
- Huisseries en double vitrage PVC avec volets manuels
- Chauffage collectif au gaz
- Appartement traversant, garantissant une belle luminosité
- Nombre de lots : 51
- Charges trimestrielles : 709,70 € (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et des extérieurs, conformément à la loi ALUR)
- Taxe foncière : 1 271 €
- DPE : E (réalisé le 19/02/2025)
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 140 € et 1 590 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
✔ Secteur prisé et calme
✔ Appartement lumineux et traversant
✔ Balcon avec vue dégagée
✔ Grand garage privatif et cave
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif
À visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande
Contact :
Arnaud CHEVALIER – 06 30 20 82 42
RSAC 893 393 728 – Saint-Étienne
Loire Investissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVA6824
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893393728 • RCP 61694037
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