Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Étienne 42000
79 000 €
- Surface : 63.6 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
VA6177 - Exclusivité
Saint-Étienne - Hyper Centre, Rue Saint-Jean
Loire Investissement vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 63 m², loué, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété.
L’appartement comprend :
Informations supplémentaires
Saint-Étienne - Hyper Centre, Rue Saint-Jean
Loire Investissement vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 63 m², loué, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété.
L’appartement comprend :
- Un hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- Une salle de douche,
- Une chambre séparée,
- Un espace buanderie,
- Un WC.
- Chauffage et Isolation : Chauffage individuel au gaz par chaudière, menuiseries en PVC double vitrage.
- Location : L’appartement est vendu loué avec un bail meublé en cours jusqu’au 4 septembre 2025, pour un loyer mensuel de 514,22 € + 65 € de charges.
- Copropriété : Composée de 4 lots, avec des charges annuelles de 960 € (entretien des parties communes, syndic, etc.).
- Travaux : Réfection de la toiture votée en assemblée générale le 18 octobre 2024.
- Une cave et un grenier complètent ce bien.
Informations supplémentaires
- Surface : 63 m²
- Diagnostic Énergétique : Réalisé le 01/06/2023, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie entre 1 090 € et 1 510 € (prix indexés sur 2021).
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceVA6177
Détail des pièces
- Appartement 63,20 m²
- Balcon rue3,3 m²
- Balcon cour3,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI42022020000045145 • RCP 61041668
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