Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Étienne 42000

SAINT-ÉTIENNE – CITÉ DU DESIGN / RUE BORIE
T2 48 m² – 2 BALCONS – GARAGE – 5ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
LOIRE INVESTISSEMENT vous propose cet agréable appartement T2 de 48 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'un immeuble de qualité, à proximité immédiate de la Cité du Design.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à un second balcon, d'une chambre disposant également d'un accès balcon, ainsi que d'une salle de bains.
Les huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, le chauffage individuel électrique et la VMC simple flux complètent les prestations.
DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 942€ et 1274 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Un box garage vient compléter ce bien, véritable atout dans le secteur.
Idéalement situé à proximité des tramways, commerces, écoles, axes routiers et de la gare, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement.
Appartement  était loué : 560 € charges comprises, dont 10 € de charges.
Charges de copropriété : 98 €/mois
Taxe foncière : 1 139 €/an
Copropriété de 19 lots principaux
A visiter rapidement
Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE