Appartement à vendre, 3 pièces - Andrézieux-Bouthéon 42160

145 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Andrézieux-Bouthéon 42160
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  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

VA7088
En exclusivité Loire Investissement
T3 - Loué ANDREZIEUX BOUTHEON
 
Cet appartement de type 3 atypique de 77m2 habitables, 47m2 carrez offrant une pièce de vie agréable avec une cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements & salle de douche, une seconde chambre, wc.
Stationnement double privatif
Chauffage individuel gaz + climatisation réversible.
Fenêtres double vitrage PVC & Velux Bois avec volets roulants motorisés
Entièrement rénové récemment, il se situe au 2ème étage dans une petite copropriété de 3 logements. Faibles charges.
Dans une copropriété sécurisée, au calme & à deux pas des commodités.

Ce logement est actuellement loué, un bail est en cours depuis le 08-06-2021. Montant du loyer hors charges : 723€/mois

Contact : Clément REYNAUD - clement@loire-investissement.com - O632808241

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre, Gaz/Individuel
  • Surface au sol
    48 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Andrézieux-Bouthéon 42160
  • Référence
    VA7088

Détail des pièces

  • Chambre
    6.69 m²
  • Séjour/cuisine
    24.11 m²
  • Chambre
    11.9 m²
  • Salle de bains
    3.9 m²
  • Toilettes
    1.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC . • RCP .

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