Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Étienne 42000
79 000 €
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- Surface : 62.85 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1959
Descriptif du bien
SAINT ETIENNE - QUARTIER MONTPLAISIR
Appartement T3 – 62,85 m² – Balcon, Garage & Cave
Un cadre pratique et serein au quotidien !
Loire Investissement vous propose en exclusivité ce T3 lumineux de 62,85 m² avec balcon, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur).
- Atouts de localisation :
- Quartier calme et recherché de Montplaisir
- Écoles, commerces et transports accessibles à pied
- Accès rapide aux axes principaux
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec belle vue dégagée
- Cuisine ouverte, moderne et équipée
- 2 chambres avec rangements intégrés
- Salle d’eau + WC séparé
- Garage privatif + cave pour plus de confort
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel gaz
- Copropriété sécurisée avec accès véhicule protégé
- Charges : 286,33 €/trimestre
- DPE : E (31/08/2023)
- Estimation dépenses énergétiques : 1 233 € à 1 669 €/an
- Taxe foncière : 1 195 €
Parfait aussi pour un investissement locatif !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 – RSAC Saint-Étienne 893 393 728
Loire Investissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceVA6590
Détail des pièces
- Dégagements6,80 m²
- Cuisine7,50 m²
- Toilettes0,80 m²
- Salle de bains2,75 m²
- Chambre n°111 m²
- Chambre n°212,7 m²
- Séjour21,3 m²
- Balcon2,30 m²
- Garage13,50 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1233.00 et 1669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893393728 • RCP 61694037
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