Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Étienne 42000
150 000 €
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- Surface : 104.02 m²
- Pièces : 3
Descriptif du bien
VA6796
SAINT-ÉTIENNE – Quartier Badouillère - Parc Square Jovin Bouchard
Charmant appartement T3 – 104 m² – Dernier étage avec ascenseur
Découvrez ce T3 spacieux de 104,2 m², situé au dernier étage d’un immeuble calme, bien entretenu et équipé d’un ascenseur. Il conjugue charme de l’ancien, confort moderne et bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
Composition :
de l’hyper-centre.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contact M. CHEVALIER Arnaud 06 30 20 82 42: Loire Investissement.
SAINT-ÉTIENNE – Quartier Badouillère - Parc Square Jovin Bouchard
Charmant appartement T3 – 104 m² – Dernier étage avec ascenseur
Découvrez ce T3 spacieux de 104,2 m², situé au dernier étage d’un immeuble calme, bien entretenu et équipé d’un ascenseur. Il conjugue charme de l’ancien, confort moderne et bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
Composition :
- Entrée chaleureuse avec pierre apparente et dégagement
- Chambre enfant avec mezzanine intégrée (coin nuit ou bureau)
- Seconde chambre avec grand placard aménagé
- Cuisine équipée (meubles, plaques, hotte)
- Salle d’eau moderne, fonctionnelle et bien agencée
- Pièce de vie très lumineuse avec cheminée à bois fonctionnelle, pour une ambiance cosy et authentique
- Chauffage individuel au gaz
- Autorisation obtenue pour l’installation d’une climatisation réversible
- Possibilité d’intégrer immédiatement un logement sans travaux à prévoir tout de suite
- Copropriété : 12 lots - Charges: 170,75€ par trimestre
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 1 408 €
- DPE : Classe F (logement à consommation énergétique excessive) entre 2620€ et 3610€ par an
- Diagnostic énergétique réalisé le 15/06/2025
de l’hyper-centre.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contact M. CHEVALIER Arnaud 06 30 20 82 42: Loire Investissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- IsolationFaible
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceVA6796
Détail des pièces
- Entrée22,3 m²
- Cuisine15,85 m²
- Bureau8,5 m²
- Chambre 217,92 m²
- Toilettes0,44 m²
- Salle de bains6,39 m²
- Dressing4,64 m²
- Séjour salon27,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 850 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893393728 • RCP 61694037
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