Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Étienne 42100
136 500 €
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- Surface : 83.28 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
VA6408
SAINT-ÉTIENNE – QUARTIER VIVARAIZE
Appartement Duplex T3 – 83 m² – Cave + Jardin collectif
Un esprit maison au cœur d’un quartier résidentiel recherché !
Dans le secteur calme et prisé de Vivaraize, à proximité des commerces, écoles, bus et accès rapide au centre-ville comme à la voie express, Loire Investissement vous propose en exclusivité ce charmant duplex T3 de 83,28 m² en rez-de-chaussée.
- Agencement :
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 – RSAC Saint-Étienne 893 393 728
Loire Investissement – Saint-Étienne
SAINT-ÉTIENNE – QUARTIER VIVARAIZE
Appartement Duplex T3 – 83 m² – Cave + Jardin collectif
Un esprit maison au cœur d’un quartier résidentiel recherché !
Dans le secteur calme et prisé de Vivaraize, à proximité des commerces, écoles, bus et accès rapide au centre-ville comme à la voie express, Loire Investissement vous propose en exclusivité ce charmant duplex T3 de 83,28 m² en rez-de-chaussée.
- Agencement :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante, vaste séjour lumineux avec vue dégagée, salle d’eau et WC séparé.
- Étage : dégagement desservant deux chambres spacieuses avec placards intégrés.
- Jardin collectif agréable
- Cave privative en sous-sol
- Chauffage individuel avec chaudière à condensation récente
- Fenêtres PVC double vitrage + volets en bois
- Isolation intérieure optimisée & VMC simple flux
- DPE : D – estimation des dépenses annuelles entre 1 260 € et 1 770 € (réf. 2021-2023)
- Charges de copropriété : 165,80 €/trimestre (12 lots, pas de procédure en cours)
- Taxe foncière : 837 €
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 – RSAC Saint-Étienne 893 393 728
Loire Investissement – Saint-Étienne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVA6408
Détail des pièces
- Entrée8,71 m²
- Salle d'eau5,33 m²
- Cuisine15 m²
- Toilettes1,16 m²
- Placard 10,7 m²
- Séjour29,3 m²
- Dégagement 11,8 m²
- Chambre 18,96 m²
- Chambre 29 m²
- Placard 20,87 m²
- Placard 31,22 m²
- Dégagement 21,23 m²
- Cave11,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893393728 • RCP 61694037
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