Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Étienne 42100
175 000 €
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- Surface : 82.11 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
VA6486
SAINT-ÉTIENNE – QUARTIER ANATOLE FRANCE
Appartement T3 chic et rénové – 82 m² – Balconnet + Grenier
Un mélange parfait entre cachet et confort moderne
À deux pas du quartier prisé d’Anatole France, Loire Investissement vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 82 m² entièrement rénové avec goût. Tram, commerces, écoles, centre-ville et axes routiers : tout est à proximité !
- Disposition élégante et fonctionnelle :
Pour organiser une visite, contactez Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 – RSAC Saint-Étienne 893 393 728
Loire Investissement – Saint-Étienne
SAINT-ÉTIENNE – QUARTIER ANATOLE FRANCE
Appartement T3 chic et rénové – 82 m² – Balconnet + Grenier
Un mélange parfait entre cachet et confort moderne
À deux pas du quartier prisé d’Anatole France, Loire Investissement vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 82 m² entièrement rénové avec goût. Tram, commerces, écoles, centre-ville et axes routiers : tout est à proximité !
- Disposition élégante et fonctionnelle :
- Hall d’entrée spacieux avec coin assise, donnant le ton contemporain
- Cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour lumineux
- Grand placard bibliothèque sur mesure
- Salle d’eau spacieuse + WC séparés
- Balconnet agréable
- Grenier pratique pour le stockage
- Huisseries bois double vitrage récentes
- Rideaux à lames orientables
- VMC simple flux auto-réglable
- Chauffage collectif au gaz
- DPE : D – estimation entre 1 470 € et 2 030 €/an (réf. 2021-2023)
- Charges de copropriété : 223,05 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien, syndic…)
- Taxe foncière : 1 165 €
- Copropriété de 24 lots, sans procédure en cours
Pour organiser une visite, contactez Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 – RSAC Saint-Étienne 893 393 728
Loire Investissement – Saint-Étienne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVA6486
Détail des pièces
- Cuisine/Séjour48,43 m²
- Dégagement2,58 m²
- Salle d'eau3,66 m²
- Chambre11,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893393728 • RCP 61694037
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