SAINT RAMBERT - T3 - 76m2
- Surface : 76.17 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2001
Descriptif du bien
- Localisation
- Terrasse
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 76 m² en rez-de-chaussé surrelevé, exposé est-ouest.
Il se compose d'une pièce à vivre, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de douche et wc. Chauffage individuel fonctionnant au gaz.(chaudière à condensation récente), double vitrage & volets roulants motorisés.
Trois balcons et une loggia agrémentent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Deux cave lui offre des rangements complémentaires.
Il se situe dans un immeuble datant de 2001 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 84 lots. (dont 31 lots principaux). Possibilité de louer une place de parking.
Il est situé à deux pas de la Place de la république et du marché hebdomadaire, des écoles, collèges et l'ensemble des commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE en C au en date du 20/09/2023 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Montant des charges: 800€/an. Son prix est de 164000 € ( honoraires à la charge du vendeur).
Contact : Ramazan KUS - O783019074 - ramazan@loire-investissement.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol76 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon3
- LocalisationSaint-Just-Saint-Rambert 42170
- RéférenceVA6438
Détail des pièces
- Séjour 30,03 m²
- Cuisine 10,35 m²
- Chambre 110,35 m²
- Salle de bain 3,80 m²
- wc1,57 m²
- chambre 212,05 m²
- dégagement 6,05 m²
- placard 1,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752319400 • RCP .
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