Appartement type 3 avec balcons et garage
215 000 €
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1985
Descriptif du bien
- Proximité des commodités
- Pas de travaux
- traversant
VA7245
L’ETRAT- Centre Bourg
Appartement T3 spacieux et lumineux, prêt à vous accueillir.
Des atouts qui font la différence :
🏡 Espace et fonctionnalité
Un T3 de 80 m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement distribué avec une cuisine séparée et équipée, un séjour spacieux, deux chambres et double balcon traversant. Parfait pour une famille ou un couple recherchant de l’espace.
🌞 Lumière naturelle
Des fenêtres généreuses et une orientation optimale pour profiter d’une lumière naturelle toute la journée.
🚇 Proximité des transports
Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement allie tranquillité et accessibilité. Idéal pour les actifs comme pour les familles.
🔧 Occupation libre
Disponible immédiatement, cet appartement ne nécessite aucuns travaux.
Un garage de 16 m² avec double mezzanine complète ce bien.
📞 Contactez moi dès aujourd’hui, Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 – Loire Investissement L’ETRAT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationL'Étrat 42580
- RéférenceVA7245
Détail des pièces
- Placard0,63 m²
- Placard0,72 m²
- Placard0,32 m²
- Placard1,69 m²
- Séjour38,81 m²
- Salle de douche et WC5,16 m²
- Chambre9,29 m²
- Chambre12,46 m²
- Cuisine10,91 m²
- Balcon4,69 m²
- Balcon3,40 m²
- Garage16,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 • AC ADC42022023000000085
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