Appartement type 3 avec garage et grand Balcon
- Surface : 103.79 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1988
Descriptif du bien
- Très lumineux
- Belle superficie
- Très bon état général
- Garage
VA6817
Cours FAURIEL (bas) - Appartement T3 Spacieux et Lumineux avec Balcon - Une Oasis Urbaine
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 103,79 m², niché au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages. Ce havre de paix urbain vous offre une vue imprenable et une luminosité abondante, grâce à ses grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle.
Vaste séjour de 38 m², un espace idéal pour recevoir vos proches. Deux chambres, spacieuses et confortables. La salle d'eau avec double vasque et le WC indépendant complètent parfaitement cet intérieur en bon état.
Profitez de votre balcon de 11 m², un véritable espace extérieur. Un garage est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Charges mensuelles : 240 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et eau froideCopropriété de 36 lots principaux
Pour tout renseignement contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - Loire Investissement L'ETRAT
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVA6817
Détail des pièces
- Entrée16.82 m²
- Cuisine10.85 m²
- Cellier2.86 m²
- Chambre12.48 m²
- Chambre13.74 m²
- Salon/séjour38.03 m²
- Toilettes2.19 m²
- Salle d'eau6.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 • AC ADC42022023000000085
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