Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Just-Saint-Rambert 42170
170 000 €
- Surface : 63.5 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 2003
Descriptif du bien
VA7074Exclusivité LOIRE INVESTISSEMENT
T3 avec jardin privatif et garage – Saint-Just-Saint-Rambert
Venez découvrir ce bel appartement de type 3 en duplex de 63,50 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 2003 calme et bien entretenue.
Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC par niveaux.
Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 50 m², exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente et soirées d'été.
Cet appartement, en excellent état, bénéficie du triple vitrage avec volets roulants motorisés, un système de climatisation réversible dans l'espace nuit et d'un chauffage collectif au gaz.
Côté annexe, un grand garage permettant également de bénéficier d'espace de stockage.
L'environnement est agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports et de nombreux espaces de stationnement
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contact : Clément REYNAUD - clement@loire-investissement.com - O632808241
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol64 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Just-Saint-Rambert 42170
- RéférenceVA7074
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC . • RCP .
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