Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne 42100
119 000 €
+ de photos
- Surface : 110.56 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
VA7003
SAINT-ÉTIENNE – JEAN JAURÈS – T4 110 M² – 3 CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEMENT / COLOCATION
Investisseurs : appartement idéal pour un projet de colocation en hypercentre de Saint-Étienne !
Loire Investissement vous propose ce spacieux T4 de 110,56 m², situé rue de la Résistance, à deux pas de la place Jean Jaurès, du tramway, des commerces, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble en bon état avec cour intérieure, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la location par chambre.
Il se compose de :
Les trois chambres ont déjà été exploitées en location meublée, ce qui permet d'envisager immédiatement une stratégie de colocation.
Selon le type de location et les prestations proposées, potentiel locatif indicatif d'environ 300 à 350 € par chambre, soit :
900 à 1 050 € / mois pour les 3 chambres
10 800 à 12 600 € / an
La présence de deux salles de bains constitue un véritable atout pour une colocation de trois personnes.
LES + POUR UN INVESTISSEUR
Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un grand appartement avec potentiel de colocation dans un emplacement central de Saint-Étienne.
Pour connaître le potentiel locatif, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :
Arnaud CHEVALIER – Loire Investissement
06 30 20 82 42
RSAC 893 393 728 – Saint-Étienne
SAINT-ÉTIENNE – JEAN JAURÈS – T4 110 M² – 3 CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEMENT / COLOCATION
Investisseurs : appartement idéal pour un projet de colocation en hypercentre de Saint-Étienne !
Loire Investissement vous propose ce spacieux T4 de 110,56 m², situé rue de la Résistance, à deux pas de la place Jean Jaurès, du tramway, des commerces, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble en bon état avec cour intérieure, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la location par chambre.
Il se compose de :
- 3 grandes chambres voire 4, un spacieux séjour avec alcôve et parquet bois
- Une cuisine indépendante, 2 salles de bains
- WC indépendant et Dégagement
Les trois chambres ont déjà été exploitées en location meublée, ce qui permet d'envisager immédiatement une stratégie de colocation.
Selon le type de location et les prestations proposées, potentiel locatif indicatif d'environ 300 à 350 € par chambre, soit :
900 à 1 050 € / mois pour les 3 chambres
10 800 à 12 600 € / an
La présence de deux salles de bains constitue un véritable atout pour une colocation de trois personnes.
LES + POUR UN INVESTISSEUR
- Emplacement hypercentre / Jean Jaurès, Tramway à proximité immédiate
- 110,56 m², 3 chambres, 2 salles de bains
- Colocation déjà pratiquée dans l'appartement
- DPE D, Double vitrage, Chauffage individuel gaz
- Faibles charges de copropriété : 216,56 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 422 €
- Copropriété de 15 lots
Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un grand appartement avec potentiel de colocation dans un emplacement central de Saint-Étienne.
Pour connaître le potentiel locatif, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :
Arnaud CHEVALIER – Loire Investissement
06 30 20 82 42
RSAC 893 393 728 – Saint-Étienne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage3
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVA7003
Détail des pièces
- Entrée5,21 m²
- Dégagement4,13 m²
- Placard0,49 m²
- Chambre15,75 m²
- Placard 20,49 m²
- Salon21,93 m²
- Alcôve4,73 m²
- Salle d'eau5,61 m²
- Salle d'eau 25,09 m²
- Cuisine15,02 m²
- Dégagement3,14 m²
- Toilettes0,99 m²
- Dégagement 34,68 m²
- Chambre 210,96 m²
- Placard 30,46 m²
- Placard 40,45 m²
- Chambre 311,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893393728 • RCP 61694037
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.