Magnifique Appartement T4 de 182 m² avec terasse, jardin et garage

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Appartement à vendre, 5 pièces - L'Étrat 42580
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  • Surface : 182 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Proximité des commodités
  • Rénovation récente
  • Transports en commun
  • Place de stationnement
VA6542
L’ETRAT – Superbe appartement T4 de 182 m² avec terrasse et garage

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement entièrement rénové et d’exception de 182 m² habitables, offrant de beaux volumes et une vue dégagée.
Une pièce de vie remarquable
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace avec son système de chauffage par pompe à chaleur par le sol.

L’appartement dispose d’une grande suite parentale avec salle d’eau privative, d’une buanderie et d’un WC indépendant.
Sur l’aile gauche, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires donnant sur la terrasse, un vaste espace bureau, une grande salle d’eau ainsi qu’une cave.

La pièce de vie et deux des chambres ouvrent sur une belle terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.
Un garage de 16.84 m² et quatre places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
  • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez :
Florian LAVAL – 06 46 87 24 41
Loire Investissement L’Étrat – RCS 951 760 123
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    67 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    -1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    L'Étrat 42580
  • Référence
    VA6542

Détail des pièces

  • Salon / Séjour / Cuisine
    66.74 m²
  • Hall d'entrée
    9.57 m²
  • Chambre 3
    23.26 m²
  • Chambre 1
    18.84 m²
  • Chambre 2
    16.79 m²
  • Cellier
    3.24 m²
  • Toilette 1
    1.11 m²
  • Toilette 2
    1.83 m²
  • Salle d'eau
    7.37 m²
  • Dégagement 1
    5.89 m²
  • Dégagement 2
    8.13 m²
  • Buanderie
    4.34 m²
  • Bureau
    14.97 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824342828 • RCP 62760162

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