IMMEUBLE 3 LOTS
165 000 €
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- Surface : 137 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Descriptif du bien
Réf. VI195
SAINT ETIENNE - Quartier Cité du Design – Immeuble 2 étages de 136,89m2
Dans le secteur dynamique et prisé de la Cité du Design, à proximité immédiate de la Place Carnot, de la gare, des commerces et du tramway, Loire Investissement vous propose cet immeuble à fort potentiel locatif d'une surface totale de 137 m², réparti sur deux niveaux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Arnaud CHEVALIER
06 30 20 82 42
RSAC 893 393 728 – Tribunal de Commerce de Saint-Étienne
Loire Investissement – Saint-Étienne
SAINT ETIENNE - Quartier Cité du Design – Immeuble 2 étages de 136,89m2
Dans le secteur dynamique et prisé de la Cité du Design, à proximité immédiate de la Place Carnot, de la gare, des commerces et du tramway, Loire Investissement vous propose cet immeuble à fort potentiel locatif d'une surface totale de 137 m², réparti sur deux niveaux.
- Rez-de-chaussée :
Local commercial de 40m2 composé de 3 pièces, dont une grande pièce lumineuse dès l'entrée, ainsi qu’un WC. Parfait pour une activité professionnelle - 1er étage :
Appartement T2 49,73m2 avec vue dégagée. Idéal pour location longue durée ou meublée. Chauffage individuel gaz. WMC simple flux. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). - 2e étage :
Appartement T2 47,16m2, également avec vue dégagée, très lumineux. Chauffage individuel gaz. WMC simple flux. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris)
- Couloir d’entrée
- Escalier avec deux paliers
- Petite cour collective
- Caves privatives ou à usage commun
- Taxe foncière : 2411€
- Quartier en pleine mutation avec forte attractivité
- Transports, écoles, commerces et pôles culturels accessibles à pied
- Idéal pour du locatif traditionnel ou meublé
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Arnaud CHEVALIER
06 30 20 82 42
RSAC 893 393 728 – Tribunal de Commerce de Saint-Étienne
Loire Investissement – Saint-Étienne
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- VueParc
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Étienne 42000 - Carnot
- RéférenceVI195
Détail des pièces
- Local commercial40 m²
- Appartement T249,73 m²
- Appartement T247,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893393728 • RCP 61694037
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