IMMEUBLE 3 LOTS

165 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Immeuble à vendre, 137 m² - Saint-Étienne 42000
Immeuble à vendre, 137 m² - Saint-Étienne 42000
Immeuble à vendre, 137 m² - Saint-Étienne 42000
Immeuble à vendre, 137 m² - Saint-Étienne 42000
+ de photos
  • Surface : 137 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

Descriptif du bien

Réf. VI195
SAINT ETIENNE - Quartier Cité du Design – Immeuble 2 étages de 136,89m2

Dans le secteur dynamique et prisé de la Cité du Design, à proximité immédiate de la Place Carnot, de la gare, des commerces et du tramway, Loire Investissement vous propose cet immeuble à fort potentiel locatif d'une surface totale de 137 m², réparti sur deux niveaux.
  • Rez-de-chaussée :
    Local commercial de 40m2 composé de 3 pièces, dont une grande pièce lumineuse dès l'entrée, ainsi qu’un WC. Parfait pour une activité professionnelle 
  • 1er étage :
    Appartement T2 49,73m2 avec vue dégagée. Idéal pour location longue durée ou meublée. Chauffage individuel gaz. WMC simple flux. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris).
  • 2e étage :
    Appartement T2 47,16m2, également avec vue dégagée, très lumineux. Chauffage individuel gaz. WMC simple flux. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris)
 Parties communes :
  • Couloir d’entrée
  • Escalier avec deux paliers
  • Petite cour collective
  • Caves privatives ou à usage commun
Informations complémentaires :
  • Taxe foncière : 2411€
Atouts :
  • Quartier en pleine mutation avec forte attractivité
  • Transports, écoles, commerces et pôles culturels accessibles à pied
  • Idéal pour du locatif traditionnel ou meublé
 Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Arnaud CHEVALIER
06 30 20 82 42
RSAC 893 393 728 – Tribunal de Commerce de Saint-Étienne
Loire Investissement – Saint-Étienne

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Parc
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Étienne 42000 - Carnot
  • Référence
    VI195

Détail des pièces

  • Local commercial
    40 m²
  • Appartement T2
    49,73 m²
  • Appartement T2
    47,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893393728 • RCP 61694037

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également
nos propriétés similaires

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Contactez-nous !

Vente
Immeuble
Saint-Étienne 42000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser