Immeuble à vendre, 292 m² - Saint-Étienne 42100
455 000 €
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- Surface : 292 m²
- Terrain : 722 m²
- Ascenseur : Non
- Nb. de caves : 4
Descriptif du bien
Réf. VI211
SAINT ETIENNE - Quartier Monthieu – Immeuble 2 étages de 292m2 4 appartements+ Dépôt 84,66m2 + 3 garages
Dans le secteur dynamique de Monthieu, à proximité des commodités stéphanoises, des commerces (Steel), des écoles, de la gare et des axes routiers, Loire Investissement vous propose cet immeuble à potentiel locatif d'une surface totale de 292m², réparti sur deux niveaux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Arnaud CHEVALIER
06 30 20 82 42
RSAC 893 393 728 – Tribunal de Commerce de Saint-Étienne
Loire Investissement – Saint-Étienne
SAINT ETIENNE - Quartier Monthieu – Immeuble 2 étages de 292m2 4 appartements+ Dépôt 84,66m2 + 3 garages
Dans le secteur dynamique de Monthieu, à proximité des commodités stéphanoises, des commerces (Steel), des écoles, de la gare et des axes routiers, Loire Investissement vous propose cet immeuble à potentiel locatif d'une surface totale de 292m², réparti sur deux niveaux.
- Rez-de-chaussée :
Dépôt commercial de 84,66m2 loué à 600€. Parfait pour une activité professionnelle - 1er étage :
-A droite: Appartement T3 67,96m2 avec terrasse 40m2, garage. Chauffage collectif gaz à condensation. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Loué à 700€ euros charges comprises dont 120€ de charges avec place de stationnement
-A gauche: Appartement T3 68,63m2 avec terrasse 40m2, Chauffage collectif gaz à condensation. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Loué à 700€ euros charges comprises dont 120€ de charges - 2ème étage -A droite: Appartement T3 71,51m2 avec balcon , garage. Chauffage collectif gaz à condensation. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Loué à 700€ euros charges comprises dont 120€ de charges avec place de stationnement
-A gauche: Appartement T3 73,39m2 avec balcon, Chauffage collectif gaz à condensation. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Loué à 700€ euros charges comprises dont 120€ de charges
- Dégagement donnant accès à 4 caves
- 3 garages
- Taxe foncière : 5350€
- Quartier en mutation avec attractivité
- Transports, écoles, commerces accessibles à pied
- Idéal pour du locatif traditionnel ou meublé
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Arnaud CHEVALIER
06 30 20 82 42
RSAC 893 393 728 – Tribunal de Commerce de Saint-Étienne
Loire Investissement – Saint-Étienne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- VueDégagée
- Stationnement intérieur3
- Composition de l'immeuble4 appartements, 4 caves, 3 garages, dépot 100m2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVI211
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7310.00 et 9940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893393728 • RCP 61694037
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