Local commercial centre-ville / Murs commerciaux
100 000 €
+ de photos
- Surface : 109 m²
- Construction : 1830
- Extraction : Non
Descriptif du bien
- Belle vitrine
- Rue pietonne - centre ville
SAINT-ÉTIENNE – HYPERCENTRE – LOCAL COMMERCIAL 109 M² – RUE DE LA PAIX
Loire Investissement vous propose ce local commercial de 109 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne,, au sein d'un secteur piétonnier et commerçant.
Un emplacement privilégié en centre-ville
Profitez d'une situation géographique stratégique en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway et bus).
Le local bénéficie d'une belle façade authentique au cachet traditionnel, lui conférant charme et caractère, ainsi que d'une large vitrine sur rue piettonne de deux fois 1,8m, véritable atout pour la visibilité de votre activité et la mise en valeur de votre enseigne.
Composé d'un espace de vente principal de près de 40m² et de différentes salles en arrière boutique pouvant être re distribuer ou aménager.
Détail de superficie des pièces:
Pièce 1 RDC 38.68 m²
Pièce 2 RDC 5.38 m²
Pièce 3 RDC 7.19 m²
Pièce 4 RDC 5.25 m²
Pièce 5 RDC 13.95 m²
ièce 6 RDC 5.53 m²
Dégagements 1 RDC 8.77
Dégagements 2 RDC 4.69 m²
Placard RDC 1.52 m²
WC RDC 4.21 m²
Pièce 7 1er 14.20 m²
Combles 1er 28.23 m² hors carrez
Son implantation dans une rue piétonne du centre-ville permet de profiter d'un environnement commerçant et d'un flux régulier de passants.
Un local polyvalent pour de nombreux projets
Avec ses 109 m², ce bien offre de belles possibilités d'exploitation et d'aménagement pour différentes activités :
Un emplacement de choix pour développer votre activité au cœur du centre-ville stéphanois !
Prix de vente : 100 000 € FAI - honoraires charges vendeur
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Adrien INSARDI – Loire Investissement O6 50 24 02 17
📩 adrien@loire-investissement.com
DPE VIERGE
Loire Investissement vous propose ce local commercial de 109 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne,, au sein d'un secteur piétonnier et commerçant.
Un emplacement privilégié en centre-ville
Profitez d'une situation géographique stratégique en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway et bus).
Le local bénéficie d'une belle façade authentique au cachet traditionnel, lui conférant charme et caractère, ainsi que d'une large vitrine sur rue piettonne de deux fois 1,8m, véritable atout pour la visibilité de votre activité et la mise en valeur de votre enseigne.
Composé d'un espace de vente principal de près de 40m² et de différentes salles en arrière boutique pouvant être re distribuer ou aménager.
Détail de superficie des pièces:
Pièce 1 RDC 38.68 m²
Pièce 2 RDC 5.38 m²
Pièce 3 RDC 7.19 m²
Pièce 4 RDC 5.25 m²
Pièce 5 RDC 13.95 m²
ièce 6 RDC 5.53 m²
Dégagements 1 RDC 8.77
Dégagements 2 RDC 4.69 m²
Placard RDC 1.52 m²
WC RDC 4.21 m²
Pièce 7 1er 14.20 m²
Combles 1er 28.23 m² hors carrez
Son implantation dans une rue piétonne du centre-ville permet de profiter d'un environnement commerçant et d'un flux régulier de passants.
Un local polyvalent pour de nombreux projets
Avec ses 109 m², ce bien offre de belles possibilités d'exploitation et d'aménagement pour différentes activités :
- Commerces : boutique de prêt-à-porter, décoration, concept-store, artisanat, showroom…
- Beauté et bien-être : institut de beauté, onglerie, espace de soins…
- Professions libérales : cabinet de conseil, courtage, assurance…
- Services : bureaux, services à la personne, activités tertiaires…
Un emplacement de choix pour développer votre activité au cœur du centre-ville stéphanois !
Prix de vente : 100 000 € FAI - honoraires charges vendeur
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Adrien INSARDI – Loire Investissement O6 50 24 02 17
📩 adrien@loire-investissement.com
DPE VIERGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois
- Construction1830
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceVP273
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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