Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Chamond 42400

VM3015
Saint-Chamond – Maison 103 m² avec terrain plat et arboré
Située proche du quartier recherché Novacieries (dans le quartier du Creux / Petit Gaudet), Loire Investissement vous présente cette charmante maison d’un niveau offrant une surface habitable de 103 m² sur un terrain plat, clos et arboré de 565 m²avec abri jardin.
Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour ainsi qu’une grande cuisine équipée donnant accès à une véranda. À l’étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, un toilette indépendant et un dressing/cellier.
La maison dispose également d’un garage individuel. À l’arrière du garage, nous trouvons un espace cellier/buanderie avec douche avec la possibilité de créer une mezzanine.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la reprise du tableau électrique. La maison est équipée d’une VMC hygroréglable, d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage avec volets électriques et de radiateurs.
DPE : D en date du 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe foncière : 1 808 €.
Proximité immédiate de Novaciéries, écoles, commerces, gare et axes routiers vers Saint-Étienne et Lyon.
Visite virtuelle sur demande
Coup de cœur assuré.
Contact: LOIRE INVESTISSEMENT M. CHEVALIER Arnaud 06 30 20 82 42