Ancienne ferme avec dépendances et terrain
330 000 €
- Surface : 128.31 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 29 a 35 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Calme
- Annexes
- Vue dégagée
VM3086
LA TALAUDIERE - proximité Saint Jean Bonnefonds
Ancien Corps de ferme rénové dans les année 90.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie authentique tout en étant proche des commodités.
128 m² habitables répartis sur 2 niveaux ainsi que nombreuses dépendances permettant agrandissement et modifications.
Le rez de chaussée est composé d'une véranda, un grand salon / séjour, une cuisine, un toilette, une cave et grand espace chaufferie / buanderie / stockage.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette et autres espaces disponibles.
Nombreuses dépendances dont un garage, ancienne écurie et granges (env 190 m²).
L'ensemble bâti sur un terrain clos et aménagé de plus de 2900 m².
Vue totalement dégagée.
Chauffage par pompe à chaleur.
Double vitrage PVC et persiennes en composite.
Travaux de remise en conformité de l'assainissement individuel à prévoir ainsi qu'une remise au goût du jour.
Coup de coeur assuré.
Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - Loire Investissement L'ETRAT
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLa Talaudière 42350
- RéférenceVM3086
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 • AC ADC42022023000000085
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