Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Étienne 42100

SAINT-ÉTIENNE – CHÂTEAU DE LA PERROTIÈRE
Maison individuelle – 90,80 m² – Terrain 513 m² – 3 chambres – Garage
À découvrir, cette maison individuelle construite en 1978, saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et résidentiel.
À l'étage, elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon/terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Le sous-sol aménagé comprend deux chambres, un dégagement ainsi qu'un garage individuel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain clos et quasi plat de 513 m².
Chauffage électrique et bois – VMC simple flux – Double vitrage bois – Volets bois manuels – Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 557 €
Secteur calme, proche des commodités et avec un accès rapide aux axes Saint-Étienne/Lyon.
DPE : F – réalisé le 12/08/2026.
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 710 € et 3 740 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Un bien idéal pour des acquéreurs recherchant une maison à rénover et à personnaliser selon leurs envies.
Contact : LOIRE INVESTISSEMENT
M. Arnaud CHEVALIER – O 6 30 20 82 42