MAISON INDIVIDUELLE

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bellegarde-en-Forez 42210
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  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a
  • Construction : 1998

Descriptif du bien

VM2056
A VENDRE - MAISON TRADITIONNELLE À BELLEGARDE-EN-FOREZ

Exclusivité Loire Investissement - Agence Saint-Just-Saint-Rambert
Cette maison familiale de 125 m², construite en 1998, offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1 000 m². Entièrement rénovée à l’intérieur, elle propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine neuve, un coin salon accueillant, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres confortables.

Les espaces extérieurs se composent de deux terrasses : l’une côté ouest, avec une vue imprenable sur les Monts du Forez, et l’autre côté est, offrant un accès direct au jardin de plain-pied. Vous y trouverez également un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité.

Le sous-sol, doté de deux garages avec portes motorisées, bénéficie d’une hauteur sous plafond idéale pour un dépôt ou une activité professionnelle.
La maison est équipée d’un système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur, complété par une climatisation. Située à proximité des commodités, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez Clément Reynaud pour organiser une visite :
📧 [email protected]
📞 06 32 80 82 41

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bellegarde-en-Forez 42210
  • Référence
    VM2056

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC . • RCP .

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