L'ETRAT - Maison individuelle avec terrain
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 92 ca
- Construction : 1975
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Proximité des commodités
- Vue dégagée
- Secteur résidentiel
VM2219
L'ETRAT - Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers.
Exclusivité LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT.
Belle Maison type 4 de 98 m² avec sous-sol complet à usage de garage, cave et atelier.
Sur son plain pied, elle est composée d'une entrée, grand salon / séjour traversant avec plafond cathédrale, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilette séparé.
A l'étage, 2 chambres, une mezzanine et un toilette.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Chauffage GAZ..
Le salon / séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure.
Ensoleillement optimal et secteur calme.
Contacter Tommy BOBLENZ - O6 36 58 36 56
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationL'Étrat 42580
- RéférenceVM2219
Détail des pièces
- Entrée3.43 m²
- Placard0.50 m²
- Salon/séjour33.34 m²
- Cuisine13.64 m²
- Dégagement2.51 m²
- Chambre12.35 m²
- Salle d'eau3.3 m²
- Toilettes1.14 m²
- Chambre15.83 m²
- Chambre11.55 m²
- Toilettes1.84 m²
- Dégagement3.50 m²
- Mézzanine11.50 m²
- Atelier17.42 m²
- Garage35 m²
- Atelier16.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 550 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 • AC ADC42022023000000085
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