L'ETRAT - Maison individuelle avec terrain

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - L'Étrat 42580
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - L'Étrat 42580
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - L'Étrat 42580
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  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 02 a 92 ca
  • Construction : 1975
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

  • Proximité des commodités
  • Vue dégagée
  • Secteur résidentiel

VM2219
L'ETRAT - Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers.
Exclusivité LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT.
Belle Maison type 4 de 98 m² avec sous-sol complet à usage de garage, cave et atelier.
Sur son plain pied, elle est composée d'une entrée, grand salon / séjour traversant avec plafond cathédrale, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilette séparé.
A l'étage, 2 chambres, une mezzanine et un toilette.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Chauffage GAZ..
Le salon / séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure.
Ensoleillement optimal et secteur calme.
Contacter Tommy BOBLENZ - O6 36 58 36 56


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    L'Étrat 42580
  • Référence
    VM2219

Détail des pièces

  • Entrée
    3.43 m²
  • Placard
    0.50 m²
  • Salon/séjour
    33.34 m²
  • Cuisine
    13.64 m²
  • Dégagement
    2.51 m²
  • Chambre
    12.35 m²
  • Salle d'eau
    3.3 m²
  • Toilettes
    1.14 m²
  • Chambre
    15.83 m²
  • Chambre
    11.55 m²
  • Toilettes
    1.84 m²
  • Dégagement
    3.50 m²
  • Mézzanine
    11.50 m²
  • Atelier
    17.42 m²
  • Garage
    35 m²
  • Atelier
    16.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 150 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 • AC ADC42022023000000085

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