Maison individuelle
379 000 €
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 10 ca
- Construction : 1994
Descriptif du bien
Ref VM2934
ANDREZIEUX-BOUTHEON Secteur Bouthéon
Venez découvrir cette magnifique maison de 108 m² construite en 1994 et récemment rénovée. Vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement des beaux jours
Elle est composée,
Au rdc, d'un séjour très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, et un toilette
A l'étage (demi étage) trois chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilette
Au sous-sol (demi étage) un bureau, une buanderie et un toilette
Deux garages avec portail motorisé, dont un avec mezzanine pour un maximum de rangements
Vide sanitaire de 47 m² aménagé en cave
Le terrain de 810 m² est entièrement clos et arboré et piscinable
Les terrasses très spacieuses sont entièrement carrelées
Coté technique
Menuiseries bois double vitrage, volets bois
VMC Simple flux
Chauffage chaudière gaz de ville à condensation
Les chambres sont équipées de placards muraux
Store banne
Tuiles d'origine, charpente traditionnelle et isolation des combles
Portail extérieur motorisé avec visiophone
Cabanon, puit et arrosage automatique
Taxe foncière 1200 euros
DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris)
N'attendez pas pour prendre contact avec moi
Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87
chantal@loire-investissement.com
RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- IsolationIsolation des combles
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureEn bon état
- LocalisationAndrézieux-Bouthéon 42160
- RéférenceVM2934
Détail des pièces
- sejour cuisine47 m²
- placard0.48 m²
- wc1.24 m²
- dégagement2 m²
- SDB7.41 m²
- chambre 110.88 m²
- chambre 213.31 m²
- chambre 312.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 923219281 • RCP 62643368
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