Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villars 42390
- Surface : 109 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 47 ca
- Construction : 1982
Descriptif du bien
VM2270 - VILLARS
Loire Investissement vous propose en exclusivité cette maison de 109m² habitables, édifiée en 1982 sur un terrain de 445 m². En bon état général, elle a récemment bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : remplacement des menuiseries, isolation des combles, pose d’un nouveau carrelage dans la pièce de vie et changement des radiateurs
Agencement :
• Rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 33m2, une cuisine équipée séparée, un wc.
• Au Rez-de-jardin : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une buanderie, un garage.
Extérieurs : La maison dispose d’un terrain arboré avec vue dégagée, deux terrasses exposée Est et Ouest.
Caractéristiques techniques :
• Chauffage : Individuel au gaz
• Menuiseries : Double vitrage
Contact : Florian REMY – 06 33 12 87 03 – Loire Investissement Saint-Genest-Lerpt
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 15/04/2025)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris).
Pour plus d’informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillars 42390
- RéférenceVM2270
Détail des pièces
- Cuisine8,54 m²
- Salle à manger8,73 m²
- Séjour24,41 m²
- Toilette m²
- Hall m²
- Chambre 114,85 m²
- Dressing3,38 m²
- Salle de douche m²
- Chambre 29,92 m²
- Chambre 38,93 m²
- Lingerie2 m²
- Salle de bains m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI42022020000045145 • RCP 61041668
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