Belle maison familiale nichée sur les hauteurs de Saint-Héand avec vue magnifique
- Surface : 144.7 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 29 a 80 ca
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- Magifique vue
- Tranquilité
- Espace
- Stationnement intérieur
- Fort potentiel
VM2501
Laurence ROUSTEAU vous présente cette très belle maison familiale, pleine de charme, nichée sur les hauteurs de Saint-Héand, implantée sur un terrain de 2890 m², avec une vue magnifique sur la campagne.
Maison d'une surface de 144,70 m², composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un grand salon / salle à manger avec cheminée foyer fermé, une suite parentale avec salle de bain, un bureau et un toilette séparé.
A l'étage, on trouve 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de douche et un toilette séparé.
Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage (3 véhicules), d'une buanderie, d'un atelier, et d'une cave.
Terrain piscinable.
Menuiseries double vitrage en aluminium et volets en bois.
Chauffage électrique avec radiateurs.
Visite 360° sur demande
Contactez Laurence ROUSTEAU O6 84 44 65 93 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT (RSAC : 980709166 - SAINT-ETIENNE)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Bois/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Héand 42570
- RéférenceVM2501
Détail des pièces
- Entrée10,60 m²
- Salon / Salle-à-manger34,70 m²
- Cuisine14,80 m²
- Dégagement4,60 m²
- Chambre 113,00 m²
- Salle de bain 12,50 m²
- Bureau7,60 m²
- Salle d'eau 11,45 m²
- WC1,40 m²
- Couloir3,55 m²
- WC21,25 m²
- Salle d'eau 21,60 m²
- Chambre 211,60 m²
- Chambre 311,40 m²
- Chambre 4 10,85 m²
- Chambre 512 m²
- Salle d'eau 31,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1819.00 et 2461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 709 166
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