
L'ETRAT - Maison 9 pièces avec piscine entièrement rénovée



- Surface : 240 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 52 ca
- Construction : 1966
Descriptif du bien
- Pas de travaux à prévoir
- Calme
- Belle vue
VM2608
Maison Individuelle de Charme avec Piscine - 240 m² de Pure Élégance
Imaginez une demeure où le confort moderne rencontre l'authenticité d'une construction de 1966, soigneusement rénovée pour offrir un intérieur en excellent état. Cette maison individuelle de 240 m², située sur un terrain de 1152 m², est un véritable havre de paix avec une vue dégagée et une piscine de 10.5x4 m chauffée pour des étés inoubliables.
Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 4 salles d'eau, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le salon/séjour de 90 m² est un espace lumineux et convivial, parfait pour les grandes réunions. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Une dépendance à usage de studio de 20 m² avec chambre, salle de douche et toilette permet d'accueillir amis et famille en toute discrétion.Une salle de sport et le stationnement couvet pour 2 voitures complètent ce tableau de commodités.
À l'extérieur, le terrain spacieux et la piscine invitent à la détente et aux moments de partage en plein air. Imaginez vous profiter des beaux jours dans ce cadre idyllique, entouré de nature et de tranquillité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, le tout accessible en quelques minutes en voiture ou à pied.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette pépite immobilière.
Contact: Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRATCaractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour90 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine10.50 x 4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationL'Étrat 42580
- RéférenceVM2608


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 • AC ADC42022023000000085
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