MAISON BECCAUD LA FOUILLOUSE

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - La Fouillouse 42480
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  • Surface : 230 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 17 a 44 ca
  • Construction : 1983

Descriptif du bien

REF VM1761

Rare, à découvrir sans tarder cette très belle maison située dans le secteur privilégié de " BECCAUD " à La Fouillouse.
 
Dans un environnement privilégié, atypique maison de 230 m² pleine de charme au milieu d'un grand jardin calme, arboré de 1744m² avec sa piscine et son pool house aménagé dont vous profiterez lors des belles journées d'été.

Au rez de chaussée, la maison vous propose:
* Une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre avec sa cheminée traversante donnant directement sur sa terrasse en bois et son jardin arboré exposé plein sud.
* Une jolie cuisine style "bohème" avec sa verrière et son cellier-buanderie attenant
* Une grande chambre parentale avec son dressing donnant directement sur le jardin via la porte vitrée.
* Un bureau au calme
* Une chambre d'amis ou d'enfant
* Une grande salle de bain

La chambre parentale, la chambre d'amis et le bureau profitent également d'une très jolie vue sur le parc

A l'étage, 3 belles chambres mansardées, une salle de bain, un wc séparé et un joli coin jeux/ lecture/ TV 

 pour les enfants.

La maison propose également deux garages et un carport pour deux voitures ( portail d'entrée motorisé )


A NOTER : en seulement vingt minutes à pied, vous pourrez descendre dans le centre du village de La Fouillouse avec ses commerces, ses écoles...
* Moteur Desjoyaux, liner et terrasse de la piscine remplacés en juin 2022

* Terrasse en bois Ipé remplacé en septembre 2022

Prix: 665 000 EUROS FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Contact: Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT
Téléphone : O6 21 O4 5O 2O
Agent Commercial Indépendant - RSAC 491 900 924

DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2830€ et 3880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    PISCINE DESJOYAUX
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Fouillouse 42480
  • Référence
    VM1761

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC491900924 • RCP 62287277

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