MAISON BECCAUD LA FOUILLOUSE
- Surface : 230 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 17 a 44 ca
- Construction : 1983
Descriptif du bien
REF VM1761
Rare, à découvrir sans tarder cette très belle maison située dans le secteur privilégié de " BECCAUD " à La Fouillouse.
Dans un environnement privilégié, atypique maison de 230 m² pleine de charme au milieu d'un grand jardin calme, arboré de 1744m² avec sa piscine et son pool house aménagé dont vous profiterez lors des belles journées d'été.
Au rez de chaussée, la maison vous propose:
* Une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre avec sa cheminée traversante donnant directement sur sa terrasse en bois et son jardin arboré exposé plein sud.
* Une jolie cuisine style "bohème" avec sa verrière et son cellier-buanderie attenant
* Une grande chambre parentale avec son dressing donnant directement sur le jardin via la porte vitrée.
* Un bureau au calme
* Une chambre d'amis ou d'enfant
* Une grande salle de bain
La chambre parentale, la chambre d'amis et le bureau profitent également d'une très jolie vue sur le parc
A l'étage, 3 belles chambres mansardées, une salle de bain, un wc séparé et un joli coin jeux/ lecture/ TV
pour les enfants.
La maison propose également deux garages et un carport pour deux voitures ( portail d'entrée motorisé )
A NOTER : en seulement vingt minutes à pied, vous pourrez descendre dans le centre du village de La Fouillouse avec ses commerces, ses écoles...
* Moteur Desjoyaux, liner et terrasse de la piscine remplacés en juin 2022
* Terrasse en bois Ipé remplacé en septembre 2022
Prix: 665 000 EUROS FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact: Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT
Téléphone : O6 21 O4 5O 2O
Agent Commercial Indépendant - RSAC 491 900 924
DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2830€ et 3880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Chambres6
- WC3
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Description de la piscinePISCINE DESJOYAUX
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Fouillouse 42480
- RéférenceVM1761
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC491900924 • RCP 62287277
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